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Allgemeine Geschäftsbedingungen (Buchungsbedingungen)

Stand: 1. September 2026

§ 1 Geltungsbereich, Vertragsgegenstand und Vertragsparteien

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Buchungen des Apartments S1004 (Silverstream 1004), Disa Park, Vredehoek, Kapstadt, Südafrika, die über die Website magicalcapevibes.com beziehungsweise die dort eingebundene Buchungsstrecke geschlossen werden. Für Buchungen über Drittplattformen wie Airbnb oder Booking.com gelten vorrangig deren jeweilige Nutzungsbedingungen; diese Buchungsbedingungen finden insoweit nur ergänzend Anwendung, soweit die Plattformbedingungen keine abweichende Regelung treffen.

(2) Vertragspartner (nachfolgend „Vermieter") sind Andreas Wolf und Verena Wolf, gemeinsam handelnd unter der Bezeichnung „Magical Cape Vibes". Vertragspartner auf der anderen Seite ist die Person, die die Buchung vornimmt (nachfolgend „Gast").

(3) Gegenstand des Vertrages ist die entgeltliche Überlassung des in Absatz 1 bezeichneten Apartments zum vorübergehenden Gebrauch im Sinne des § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB. Die Vorschriften des Wohnraummietrechts, insbesondere zum Kündigungsschutz, finden auf dieses Vertragsverhältnis daher keine Anwendung.

(4) Diese Buchungsbedingungen werden dem Gast im Rahmen des Buchungsvorgangs zur Kenntnis gebracht und durch dessen ausdrückliche Bestätigung Bestandteil des Vertrages, § 305 Abs. 2 BGB. Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Geschäftsbedingungen des Gastes werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Vertragsschluss

(1) Die Darstellung des Apartments auf der Website stellt kein bindendes Angebot des Vermieters dar, sondern eine Aufforderung an den Gast, seinerseits ein Angebot abzugeben.

(2) Mit Absenden der Buchungsanfrage über die Buchungsstrecke gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss des Vertrages ab. Der Vertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung durch eine Buchungsbestätigung in Textform (§ 126b BGB), insbesondere per E-Mail, annimmt.

(3) Änderungen der Buchung, insbesondere hinsichtlich Aufenthaltsdauer, Personenzahl oder gebuchter Leistungen, bedürfen der Zustimmung des Vermieters und werden erst mit dessen Bestätigung wirksam.

§ 3 Mietpreis und Zahlungsbedingungen

(1) Es gilt der zum Zeitpunkt der Buchung in der Buchungsstrecke ausgewiesene Gesamtpreis.

(2) Der Gast kann zwischen folgenden Zahlungsarten wählen:

a) Zahlung per Kreditkarte über den Dienstleister Stripe. Hierbei werden 20 % des Gesamtpreises mit Vertragsschluss fällig und belastet. Die verbleibenden 80 % werden 30 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag fällig und über die bei Vertragsschluss hinterlegte Karte eingezogen.

b) Zahlung per Vorkasse-Überweisung. Diese Zahlungsart steht Gästen zur Verfügung, die keine Kreditkarte zur Verfügung stellen können. Der Gesamtbetrag ist spätestens 30 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag auf das Konto des Vermieters zu überweisen. Die vollständigen Kontodaten werden dem Gast nach Buchungsbestätigung gesondert per E-Mail mitgeteilt.

(3) Bei Zahlung per Kreditkarte werden unabhängig vom Zeitpunkt des Vertragsschlusses zunächst 20 % des Mietpreises fällig. Liegt der vereinbarte Anreisetag zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses innerhalb der in Absatz 2 lit. a) genannten 30-Tage-Frist, wird die Restzahlung von 80 % abweichend von Absatz 2 lit. a) bereits mit Vertragsschluss angefordert. Bei Zahlung per Überweisung wird der vollständige Mietpreis bereits mit Vertragsschluss fällig, wenn der vereinbarte Anreisetag innerhalb der in Absatz 2 lit. b) genannten 30-Tage-Frist liegt. Für die Fälligkeit der Kaution nach § 4 gilt das Vorstehende nur, soweit der vereinbarte Anreisetag zusätzlich innerhalb der dort jeweils genannten Frist liegt (8 Tage bei Kreditkarte, 4 Tage bei Überweisung); andernfalls wird die Kaution weiterhin zum in § 4 vorgesehenen Zeitpunkt vor Anreise angefordert. Ist auch die Kaution bereits mit Vertragsschluss fällig, sind Mietpreis und Kaution bei Zahlung per Überweisung in einer Zahlung zusammenzufassen.

(4) Kann die nach Absatz 2 lit. a) fällige Restzahlung von 80 % am Fälligkeitstag nicht erfolgreich über die hinterlegte Karte eingezogen werden, wird der Gast hierüber in Textform informiert und erhält eine Nachfrist von drei Tagen zur Zahlung. Erfolgt die Zahlung auch innerhalb dieser Frist nicht, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und das Apartment anderweitig zu vermieten. § 5 Abs. 2 und 3 gelten in diesem Fall entsprechend; der Gast bleibt danach zur Zahlung des vollständigen Mietpreises verpflichtet, wobei ihm die bereits geleistete Anzahlung von 20 % angerechnet wird.

(5) Gerät der Gast mit einer nach Absatz 2 lit. b) fälligen Zahlung in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu verlangen sowie nach fruchtlosem Ablauf einer angemessenen Nachfrist vom Vertrag zurückzutreten, § 5 bleibt unberührt.

(6) Der Check-in erfolgt persönlich durch die vom Vermieter beauftragte Gästemanagerin oder in Abstimmung mit dem Sicherheitsdienst der Wohnanlage. Der Vermieter ist berechtigt, den Check-in zu verweigern, bis der nach Absatz 2 geschuldete Mietpreis sowie die Kaution nach § 4 vollständig eingegangen sind.

§ 4 Kaution (Sicherheitsleistung)

(1) Zur Absicherung etwaiger Schäden am Apartment oder dessen Ausstattung ist der Gast zur Leistung einer Kaution in Höhe von EUR 100 verpflichtet.

(2) Bei Zahlung des Mietpreises per Kreditkarte (§ 3 Abs. 2 lit. a) erfolgt die Kaution über den Dienstleister Swikly, der die Kautionsabwicklung übernimmt. Hierbei wird der Kautionsbetrag nicht unmittelbar belastet, sondern für die Dauer des Aufenthalts auf der hinterlegten Karte gesichert. Der Gast erhält hierzu regelmäßig wenige Tage vor Anreise einen gesonderten Link zur Autorisierung. Werden nach Beendigung des Aufenthalts keine Schäden festgestellt, wird die Sicherung automatisiert freigegeben. Werden Schäden festgestellt, ist der Vermieter berechtigt, den entsprechenden Betrag ganz oder teilweise über Swikly einzuziehen; die Schadensfeststellung wird dem Gast vorab in Textform mitgeteilt.

(3) Bei Zahlung des Mietpreises per Überweisung (§ 3 Abs. 2 lit. b) ist die Kaution in gleicher Höhe von EUR 100 spätestens vier Tage vor Anreise auf dem in § 3 Abs. 2 lit. b) genannten Konto eingegangen zu sein, da eine Vorautorisierung in diesem Fall technisch nicht zur Verfügung steht. Die Rückzahlung wird vom Vermieter innerhalb von drei Werktagen nach Abreise veranlasst, sofern keine Schäden festgestellt wurden; für den Zeitpunkt des Zahlungseingangs beim Gast ist der Vermieter mangels eigenen Einflusses auf die Bearbeitungsdauer der beteiligten Kreditinstitute nicht verantwortlich.

§ 5 Rücktritt und Stornierung

(1) Der Gast kann bis 30 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag kostenfrei vom Vertrag zurücktreten.

(2) Erfolgt der Rücktritt später als 30 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag oder erscheint der Gast nicht zur vereinbarten Anreise (No-Show) oder reist er vorzeitig ab, bleibt der Gast zur Zahlung des vollständigen vereinbarten Mietpreises verpflichtet. Dies gilt nicht, soweit der Vermieter das Apartment im betreffenden Zeitraum anderweitig vermieten kann; in diesem Fall reduziert sich der Anspruch des Vermieters um den hierdurch erzielten Betrag sowie um ersparte Aufwendungen.

(3) Dem Gast bleibt es unbenommen nachzuweisen, dass dem Vermieter durch den Rücktritt kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist als der nach Absatz 2 zu zahlende Betrag; in diesem Fall ist nur der tatsächlich nachgewiesene, geringere Schaden zu ersetzen.

§ 6 Pflichten des Gastes, Hausordnung und Registrierung

(1) Der Gast ist verpflichtet, spätestens 48 Stunden vor Anreise das vom Sicherheitsdienst der Wohnanlage geforderte Registrierungsformular vollständig auszufüllen. Ohne fristgerechte Registrierung kann der Zutritt zur Wohnanlage nicht gewährleistet werden; hieraus resultierende Nachteile fallen in die Risikosphäre des Gastes.

(2) Der Gast ist verpflichtet, die folgende Hausordnung einzuhalten, die Bestandteil dieser Buchungsbedingungen ist:

  • Check-in zwischen 16:00 und 18:00 Uhr; ein späterer Check-in ab 18:00 Uhr ist gegen einen Aufpreis von ZAR 250 / 15,00 € möglich
  • Check-out bis 10:00 Uhr
  • Alleinreisende müssen zum Zeitpunkt des Check-in mindestens 18 Jahre alt sein; Minderjährige können in Begleitung eines Elternteils oder einer volljährigen Person reisen
  • Belegung mit maximal 4 Personen
  • Mitführen von Haustieren ist nicht gestattet
  • Rauchverbot im gesamten Apartment sowie im Gebäudekomplex
  • Durchführung von Partys oder Veranstaltungen ist nicht gestattet
  • Ruhezeit von 22:00 bis 08:00 Uhr
  • Ein Babybett steht für Kinder von 0 bis 2 Jahren kostenfrei zur Verfügung; Zustellbetten werden nicht bereitgestellt
  • Fenster sind bei Abwesenheit sowie bei starkem Wind vollständig zu schließen

(3) Bei erheblicher Verletzung der Hausordnung ist der Vermieter nach vorheriger Abmahnung berechtigt, den Vertrag außerordentlich zu kündigen; ein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises besteht in diesem Fall nicht, soweit dem Vermieter kein Vorteil aus einer anderweitigen Vermietung entsteht.

§ 7 Haftung

(1) Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters beruhen, sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters beruhen.

(2) Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Gast regelmäßig vertrauen darf, ist die Haftung des Vermieters auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung des Vermieters für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen ausgeschlossen.

(3) Der Gast haftet für Schäden am Apartment und dessen Ausstattung, die durch ihn oder mitreisende Personen während des Aufenthalts schuldhaft verursacht werden, nach den allgemeinen gesetzlichen Vorschriften.

§ 8 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

(1) Auf diesen Vertrag findet das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) Anwendung. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften am gewöhnlichen Aufenthaltsort des Gastes bleiben hiervon unberührt, soweit sie nach den Vorschriften des internationalen Privatrechts nicht abbedungen werden können.

(2) Ausschließlicher Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Schwäbisch Hall.

§ 9 Schlussbestimmungen

(1) Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages sowie dieser Buchungsbedingungen bedürfen der Textform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel selbst.

(2) Sollte eine Bestimmung dieser Buchungsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt, soweit vorhanden, die gesetzliche Regelung.

Fragen zu diesen Buchungsbedingungen? Schreibt uns an hello@magicalcapevibes.com oder ruft an unter 0151 52415666.